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钟祥市人民政府关于杨家寨北矿区石灰岩矿矿业权设置项目征地拆迁及安置补偿的处置方案

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发布时间: 2019-01-21      来源:市政府办     作者:市政府办     

为支持地方经济社会建设,促进我市矿业经济持续健康发展,拟设置杨家寨北矿区石灰岩矿矿权,由于矿权设置后,将来的勘查开采涉及到山林、青苗、坟墓、道路等问题,为贯彻执行《申博省矿业权出让制度改革工作方案》(鄂办文〔20182号)净矿权设置精神,满足《省国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权申请资料的通知》(鄂土资办函〔201830号)要求,现对项目涉及的征地拆迁及安置补偿制定如下处置方案,以保障项目顺利推进。

一、征地及房屋拆迁补偿范围

拟设置矿业权及其影响范围内的集体土地征收和国有土地征用及地上建筑物、构筑物和附着物。

二、征地及房屋拆迁、安置实施主体

(一)拟设置矿业权及其影响范围内的集体土地和国有土地征收工作由县国土资源局负责实施,项目所在地的乡(镇)人民政府配合。

(二)拟设置矿业权及其影响范围内的集体土地和国有土地上的建筑物、构筑物和附着物的征拆工作由项目所在地的乡(镇)人民政府负责实施,市国土资源局、市住建局配合。

(三)拟设置矿业权及其影响范围内的安置工作,由项目所在地的乡(镇)人民政府负责实施。

三、征地及房屋拆迁安置工作程序

(一)前期调查

开展工作前,工作组须对拟设置矿业权及其影响范围内的集体土地和国有土地及地上建筑物、构筑物和附着物的户数、结构、权属、面积等作全面摸底调查,在征收范围内公示,征求群众意见,初步拟定征地、拆迁补偿和安置方案,预算征地拆迁所需资金等。

(二)编制拆迁安置计划

根据前期调查情况编制拆迁安置计划,内容包括:拆迁范围内的建筑物、构筑物和附着物的基本情况、被拆迁人的总户数、拆迁实施步骤、拆迁开始和结束时间、拆迁安置各项费用、安置方案等。

(三)拆迁安置计划的审批

拆迁工作组负责将拆迁安置计划报经市级领导小组批准。

(四)拆迁安置计划的公示和实施

拆迁安置计划批准后,拆迁工作组在拆迁范围内公示,公示期内可签订拆迁补偿协议、安置协议。拆迁工作遵循先补偿安置、后拆迁的原则进行,市国土资源局和项目所在地的乡(镇)人民政府按要求建立征地及房屋拆迁补偿安置档案。

四、征地及房屋拆迁补偿的标准

(一)征地补偿的标准

拟设置矿业权及其影响范围内的征收集体土地补偿的标准,按照《省人民政府关于公布申博省征地统一年产值标准和片区统合地价的通知》(鄂政发〔201412号)、《省国土资源厅关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿的函》(鄂土资函〔2014242号)等文件规定进行补偿。

(二)房屋及附属设施补偿的标准

1、拟设置矿业权及其影响范围内的征收集体土地上的合法建筑物、构筑物和附着物补偿的标准,按照(鄂政发〔201412号)、(鄂土资函〔2014242号)等文件规定进行补偿。

2、被拆迁房屋原有煤气、电话、有线电视、电表、水表拆除的补助费用,拆迁人按有关部门现行收费标准进行补助。

(四)坟墓搬迁补偿

坟墓搬迁补偿的标准按照(鄂政发〔201412号)、(鄂土资函〔2014242号)等文件规定进行补偿,由项目所在地的乡(镇)人民政府统一规划选址,集中建设公益性墓地。自愿迁入公益性墓地的坟主,按规定补偿后,按照各乡(镇)实施的公益性墓地建设和管理办法标准执行

五、安置原则、对象、方式及条件

(一)安置原则

坚持公平、公正、公开的原则,在拆迁范围内公示安置方案,充分尊重群众意见。遵循先补偿安置、后拆迁的原则。

(二)安置对象

拟设置矿业权及其影响范围内已按照国家、省、市、县现行征地和房屋拆迁政策进行补偿的,且与拆迁人已签订安置协议的被拆迁人。

(三)安置方式

拆迁安置实行一次性货币化补偿安置、建还安置、异地划地联建安置及农民宅基地置换安置等四种安置方式。

(四)安置条件

在拟设置矿业权及其影响范围内征收集体土地和国有土地上合法的建筑物、构筑物和附着物,符合安置条件的被拆迁人。

六、其它规定

(一)房屋征收范围公示后,项目所在地派出所一律停止办理(除政策规定外的)户口迁入、分户;农户不得进行抢建建筑物、构筑物和附着物,不得在土地上抢种树(苗)木。违反规定实施的,不予补偿。

(二)房屋征收范围公示后,被拆迁房屋存在产权争议的,被拆迁人可以在公告规定的期限内,向当地乡(镇)人民政府提出复核。

(三)公告规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿、安置方案,报项目建设领导小组批准,并向公证机关办理证据保全后实施拆迁。

(四)本方案未尽事宜按国家、省、市、县的相关政策执行。

 

 

钟祥市人民政府

2019121

 

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